Beschrijving
Vestigen in Bemmel?
En als je dat dan doet, kies dan voor een modern gebouw op een toplocatie! De gehele eerste en tweede verdieping van dit statige pand aan de Dorpstraat/ Herckenrathweg in Bemmel komt vrij. Ben jij op zoek naar een kantoor- of praktijkruimte om uit te breiden of te starten? Lees dan snel verder!
Elke ruimte is uitgerust met geavanceerde airco-units voor de juiste temperatuur. Met deze units kunt u zowel verwarmen als koelen. Radiatoren zijn nog aanwezig maar niet meer in gebruik.
Parkeergelegenheid is een zorgeloze kwestie Het pand beschikt over een privé parkeerplaats gelegen achter het gebouw met 2 gereserveerde plekken.
Ligging:
Op de hoek van de Dorpstraat en de hoofdstraat Herckenrathweg. Hier passeert een indrukwekkend aantal auto’s per dag, waardoor dit een ideale zichtlocatie is. Op nog geen minuut loopafstand bevindt zich een bushalte die snelle verbinding biedt naar zowel Nijmegen als Arnhem.
Indeling:
Begane grond: Een eigen, verzorgde entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Centrale hal met ruime garderobe, toilet, drie ruime kantoren, werk/spreekkamers, keuken met vaatwasser en koelkast.
Tweede verdieping: Een zeer sfeervolle, ruime vergaderruimte.
Het bestemmingsplan staat dienstverlening toe.
Huurbetaling: € 1666,67 per maand exclusief btw zal per kwartaal vooraf in rekening gebracht worden.
Voorschot nutskosten: € 75,00 per maand exclusief btw voor de levering van water en elektra. Afrekening op basis van eigen meters.
Servicekosten: € 150,- per maand exclusief btw voor onder andere: servicecontract airco's en tuinonderhoud.
Aanvaarding: in overleg te bepalen.
Huurovereenkomst/huurperiode:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het laatste model voor kantoorruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Huurtermijn in overleg, starten met 5 jaar is niet noodzakelijk.
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW, wordt gevraagd.
Energielabel
De verhuurder stalt het energielabel beschikbaar bij aanvang van de huurperiode.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om jouw onderneming te vestigen op een prominente locatie in Bemmel!
.jpg)
