Merelstraat 53, 6601 BS Wijchen

Nu in de verkoop: Deze ruime woning met karakter, veel ruimte, veel licht en een aparte berging. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer en omringd door groen. Bovendien ligt het centrum van Wijchen op loopafstand.

Bij binnenkomst via de entree met trapopgang, toilet en meterkast betreedt u de woonkamer met open keuken. De eikenhouten vloer en de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een sfeervolle ambiance. De keuken, die in 2021 is geplaatst, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en de master bedroom aan de voorzijde van de woning. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafel. De oorspronkelijke vierde slaapkamer is omgebouwd tot een waskamer, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden.

Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer beschikt tevens over een net afgewerkte kast waarin de cv-installatie zich bevindt. Dankzij de dakramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is ook deze slaapkamer heerlijk licht.

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een stenen berging en een heerlijke veranda waar u optimaal kunt genieten. Daarnaast is de tuin op meerdere plekken voorzien van elektra en een buitenkraantje.

Bijzonderheden:
- Keuken geplaatst in 2021
- CV-ketel, Nefit HR uit 2021, is in eigendom
- Een gedeelte van de voortuin is erfpacht van de gemeente Wijchen
- Woonoppervlakte van 102 m²
- Zonnige achtertuin

Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft: ruimte, comfort en een prachtige groene omgeving. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We verwelkomen u graag om deze mooie woning te laten zien!