Beschrijving
Instapklare, ruime en lichte 3-kamer maisonnette gelegen in de buurt Noord (wijk Noordoost).
De diversiteit aan bewoners in de wijk met veelal gezinnen en starters zorgt voor een gemoedelijk en levendig woonklimaat. Populair vanwege het groen, natuurgebied de Westerheide op loopafstand en met de fiets is het gezellige centrum van Hilversum gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast kenmerkt de omgeving zich door de vele voorzieningen, zoals openbaar vervoer, supermarkten, scholen, het medisch centrum en sportverenigingen. Via Hilversum Centraal zijn Amsterdam en Utrecht met de trein binnen 25 minuten te bereiken. Uitvalswegen (A1 en A27) zijn binnen vijf minuten aan te rijden.
Indeling
Via de gedeelde voortuin is de entree van de maisonnette bereikbaar, hier is ruimte voor garderobe en de meterkast aanwezig. Op de begane grond is ook een ruime, losstaande stenen berging met elektra bereikbaar die toebehoort aan deze woning.
Eerste verdieping
Vanuit de overloop is de lichte woonkamer met open keuken bereikbaar waaraan het balkon op het zuidwesten grenst. De woonkamer is voorzien van eikenlook laminaat en raampartij over de gehele breedte. Tussen de woonkamer en open keuken is er voldoende ruimte voor een zespersoons eettafel. De hoekkeuken is voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Er is voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkastjes.
Op deze verdieping is ook de 2e slaapkamer, badkamer en separaat toilet gesitueerd. De slaapkamer is op dit moment in gebruik is als kantoorruimte. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel, radiator en naast het raam is er mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een lichte ruimte welke nu in gebruik is als ruimte voor de wasmachine, droger en de cv ketel. Tevens is hier opbergruimte gecreëerd in de knieschotten en is de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van dakkapel aan de achterzijde en twee grote dakramen aan de voorzijde met ingebouwde zonweringen. *De tweede verdieping heeft een hoogte van 1.99 m, deze ruimte is meegenomen in de m² woonoppervlakte*
Bijzonderheden
De VvE:
Deze kleine vereniging van eigenaren bevat de beneden- en de te koop aangeboden bovenwoning. Er is prettige communicatie tussen partijen. Opstalverzekering, meer jaren onderhoudsplan en reservefonds zijn aanwezig.
Bijzonderheden:
- Zeer veel lichtinval door de raampartijen, dakkapel en dakramen;
- Voldoende parkeergelegenheid op openbare weg met elektrische laadpalen;
- Ruime berging van bijna 8m2 met een brede deur voor motor;
- Net afgewerkt en instapklaar;
- Servicekosten €60,- per maand;
- Goed gesitueerd ten opzichte van centrum en uitvalswegen.
