Beschrijving
OMSCHRIJVING
Op een prachtige locatie aan de rand van Helmond in een kindvriendelijke wijk, staat deze instapklare half vrijstaande woning met ca 160 m² woonoppervlak. Op de ruime oprit voor de garagedeur met elektrisch bedienbare extra brede deur van 280 cm, kunnen twee auto’s geparkeerd worden. Deze riante woning heeft drie slaapkamers waarvan twee met een oppervlakte van ca 20 m². De achterzijde van de woning is in 2006 uitgebouwd met vergunningen, waardoor er op de begane grond opvallend veel leefruimte is gecreëerd.
Alle voorzieningen zijn op fietsafstand, zoals winkels, scholen en diverse sportverenigingen. Op 5 fiets minuten afstand zit NS station Helmond Brouwhuis. De prachtige natuur van de Bakelse bossen en het waterwingebied van Helmond ligt letterlijk in de voortuin en het recreatiegebied Berkendonk ligt op een steenworp afstand van de woning die hierdoor omringd is door natuur.
INDELING
Via de keurig aangelegde voortuin en carport, voorzien van lichtkoepel, bereikt u de entree met toilet, meterkast, garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer (esdoorn) en deze loopt door in keuken.
De keuken aan de achterzijde van de woning heeft een separaat werk- en spoeleiland en staat in verbinding met het terras en de tuin doormiddel van dubbele openslaande deuren. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm waardoor er in het voor- en najaar lekker lang genoten kan worden van de tuin om lekker buiten te zijn. De keuken en woonkamer is in 2018 voorzien van airco, zowel voor warme als koude luchttoevoer.
Vanuit de garage met elektrisch bedienbare deur, is tijdens de aanbouw in 2006 een bijkeuken gerealiseerd met aansluitingen en afvoer voor de wasmachine en droger. Deze ruimte staat in verbinding met de achtertuin van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers van ca 20 m² die in 2018 voorzien zijn van airco, zowel voor warme als koude luchttoevoer. Op de overloop bevindt zich ook de in 2016 volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafel en is tevens voorzien van mechanische ventilatie.
De zonnige achtertuin is onderhoudsvrij en biedt zeer veel privacy.
De woning is in 2018 voorzien van een camera beveiligingssysteem. Ook is in 2018 de carport voorzien van onderhoudsvrije. In 2017 zijn 16 zonnepanelen gerealiseerd (huur) tbv het opwekken van eigen stroom. In 2016 is een wateronthardingssysteem geplaatst met jaarlijks onderhoud.
Bijzonderheden
- Top locatie;
- 160 m2 woonoppervlak;
- Badkamer uit 2016;
- Perfect onderhouden.
