Super Scherp Geprijsde 2/1 Kap Woning & Bedrijfsruimte – Schrouwenberg 14A, 6561DR Groesbeek

  • voorkant-woning
  • voorzijde-woning
  • straatbeeld
  • voordeur
  • keuken
  • keuken2
  • keuken-3
  • woonkamer-2
  • serrekamer-1
  • woonkamer
  • woonkamer-1
  • inkomhal-2
  • inkomhal
  • traphal
  • slaapkamer
  • slaapkamer-1
  • 3-slaapkamer-2
  • 3-slaapkamer
  • 2-slaapkamer
  • badkamer
  • vanuit-serrekamer-zicht-op-tuin
  • doorzicht-tuin
  • zicht-op-tuin
  • afscheiding-tuin
  • poort
  • detail-poort
  • detail-poort-1
  • a1-begane-grond
  • 1e-verdieping
  • Plattegrond eerste verdieping Schrouwenberg
  • zolder
  • kelder
  • kadaster-1024-x-717

VERKOCHT - Woning, Woning met bedrijfsruimte
267 m² | 100 m² | 340 m³ 3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 1 Garage
 
 Aan favorieten toevoegen
Print

OMSCHRIJVING
Op een prachtige locatie in Groesbeek gelegen goed onderhouden 2/1 kap Woning met vrijstaande stenen garage (voorzien van smeerput) en extra (werk)kamer (ca. 10 m²) op de begane grond met eigen toegangsdeur. De Woning ligt op korte afstand van de bossen en het centrum van Groesbeek. Het bouwjaar van deze Woning is ca. 1964 en door de jaren heen goed onderhouden. De keuken is ca. 6 jaar oud, de cv ketel is ca. 3 jaar oud en de Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, de Woning is daardoor nagenoeg onderhoudsvrij. Bijna alle ramen en ook de deur op de begane grond, zijn voorzien van horren. Er is een ruime oprit voor ca. 4 auto’s die op eigen terrein kunnen staan. Dit terrein is af te sluiten middels een smeedijzeren poort.

Indeling
Entree, hal, toilet, garderobe nis, kelder De kelder is geheel betegeld ( zowel vloer als wanden) en ziet er fris en ruim uit. De natuurlijke ventilatie ( raam) zorgt voor een aangenaam klimaat. De kelder is erg geschikt voor de opslag van levensmiddelen. Je komt in de kelder middels een vaste trap ( achter de deur) in de hal.

Een gezellige keuken met keurige keukeninrichting met apparatuur zoals vaatwasser, koelkast (2014), diepvries, oven, apothekerskast, afzuigkap en keramische kookplaat. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een fraaie houtkachel (ca. 2 jaar oud). De woonkamer is licht en zonnig en heeft een elektrisch te bedienen zonnescherm. In de woonkamer ligt een pvc houtmotief vloer, net zoals in de keuken. De wanden zijn afgewerkt in fijn schuurwerk. De extra kamer op de begane grond ligt aan de tuinzijde, deze kamer is ca. 2 jaar geleden vernieuwd en er is een deur rechtstreeks naar buiten.

1e Verdieping
3 slaapkamers, alle slaapkamers hebben vaste kasten. De plafonds zijn voorzien van inbouwspots en alle wanden zijn afgewerkt in fijn schuurwerk. Een slaapkamer heeft een buitendeur met een entree naar het platte dak. Op deze verdieping is ook de douche met wastafel en onderkast gelegen. De douche heeft een thermostaatkraan en natuurlijke ventilatie door middel van een raam. De mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen naar de zolder is aanwezig, bij de plattegronden ziet u dit uitgewerkt.

2e Verdieping
De zolder verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. De ruimte is nu in gebruik als opslag. Er is voldoende ruimte om twee extra slaapkamers te maken.
Nokhoogte ca. 2,4 m.
In de tuin staat de vrijstaande stenen garage (met spouwmuren gebouwd) waar de wasmachine aansluiting zit. De garagedeuren zijn elektrisch te openen.

KENMERKEN
Overdracht
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Direct beschikbaar

Bouw
Soort woonhuis: 2/1 kap Woning
Soort bouw : Bestaande bouw
Bouwjaar: 1964

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte: 100 m²
Externe bergruimte: 35 m²
Perceeloppervlakte: 267 m²
Inhoud: 340 m³

Indeling
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Werkruimte met eigen toegang op de begane grond

Energie
Voorlopig energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: C.v. ketel
Warm water: C.v. ketel
CV-ketel type/bouwjaar: HR/2012

Kadastrale gegevens
Groesbeek: L 2060
Oppervlakte: 267 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin

Bergruimte
Schuur/berging: Vrijstaand hout

Garage
Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Water en afvoer

Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart locatie