Ruime tussenwoning in geliefde wijk – Olmenhof 18 Wijchen

  • voorkant2 blauwe lucht

TE KOOP €269.000 K.K. - Eensgezinswoning
149 4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 1 Garage
 
 Aan favorieten toevoegen
Print

OMSCHRIJVING
Deze ruime tussenwoning ligt dicht bij het centrum van oud Wijchen en in de gemoedelijke wijk Valendries. De Olmenhof is rustig gelegen in een doodlopende straat er komt dus alleen bestemmingsverkeer.
De woning is verrassend ruim en erg goed onderhouden, heeft 4 slaapkamers een voor- en achtertuin. Alle voorzieningen zijn op korte afstand, zoals het gezellige centrum van Wijchen waar je een ruime selectie aan winkels gaat vinden. Gezellige horeca en de bioscoop evenals het kasteel en het station. De basisschool is lopend bereikbaar en het voortgezet onderwijs is op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen die zicht op korte afstand bevinden.

INDELING
Via de voortuin bereikt u de voordeur en de entree met meterkast, keurig betegeld hangend toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trap naar de kelder en de toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft aan achterzijde dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin. Door de veranda aan de achterzijde kun je ook in het voor en najaar lekker lang buiten zitten.
De keuken heeft houtlookfronten en er is voldoende kastruimte door de bovenkasten. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en bevat tevens een vierpits gasfornuis, oven en magnetron van het merk Etna. Een vaatwasser van het merk Bosch en een koelkast. In de entree, woon- en eetkamer ligt een prachtige houten vloer.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde. Op de overloop zit ook de badkamer met douche (2019), hangend toilet en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk licht door de flinke raampartij.

Via de vaste trap bereikt u de zolder, hier hangt de cv ketel (Nefit) en is een fraaie slaapkamer gesitueerd. Door de dakkapel is deze slaapkamer heerlijk licht en ruim.

De droge kelder is een mooie extra opbergruimte voorzien van daglicht en goed bereikbaar via een vaste trap. Hier zit ook de aansluiting voor wasmachine en droger.

De met vergunning gebouwde schuur (+/- 20 m2) is voorzien van dubbelglas en voor vele doeleinden geschikt. De aanwezige vlizotrap naar de zolder zorgt voor nog extra opbergruimte. De schuur is te betreden via de achterom ingang en de achtertuin.

Bijzonderheden:
– Geen doorgaand verkeer in de straat;
– 4 slaapkamers;
– Ruime geïsoleerde schuur;
– Volledig isolerende beglazing.

Kaart locatie