Luxe Winkel- & Bedrijfsruimte – Groenestraat 352a, 6531 JD Nijmegen.

  • Voorkant winkel (1024x681)
  • Zijkant winkel (1024x681)
  • Zijkant winkel met parkeerplaatsen (1024x681)
  • Voorkant winkel (2) (1024x681)
  • Zijkant bedrijfsruimte met parkeerplaatsen (1024x681)
  • Showroom (1024x681)
  • Showroom (6) (1024x681)
  • Showroom (5) (1024x681)
  • Showroom (4) (1024x681)
  • Showroom (3) (1024x681)
  • Showroom (2) (1024x681)
  • Plattegrond winkel en magazijn
  • Plattegrond met parkeerplaatsen.
  • Kantoorruimte (2)  (1024x681)
  • Kantoorruimte  (1024x681)
  • Bovenaanzicht Winkel en bedrijfsruimte (1024x710)
  • Plattegrond beganegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond Villa

VERKOCHT - Bedrijfsruimte

OMSCHRIJVING
Luxe winkel- en bedrijfsruimte

Algemeen: Het betreft een winkel-/bedrijfspand gelegen op een prima locatie. Het pand is gelegen tussen winkels, bedrijfsruimten, kantoren en woningen. Bedrijven in de buurt zijn onder andere een visspeciaalzaak, GKO office service, Smit transformatoren en diverse andere bedrijven. Dit pand is tevens te koop!

Ligging: Het pand is goed bereikbaar, zowel per auto als per openbaar vervoer. Gelegen op zichtlocatie van het centrum.

Vloeroppervlakte: Winkelruimte: ca. 192 m² vrij verhuurbare oppervlakte. Pantry/Keuken: ca. 8 m²  Totaal: ca. 200 m² vrij verhuurbare oppervlakte. Deelverhuur mogelijk van winkelruimte en de bedrijfsruimte met kantoor.

Opleveringsniveau: Het object zal in huidige staat, vrij van huur en gebruik worden opgeleverd.

Winkelruimte:  verwarming deels via luchtverwarming en deels via radiatoren, middels cv-ketels, Nefit Ecomline HR bouwjaar 2004;  Betegeld toilet, pantry, balie, vloerbedekking, Kozijnen: deels hout, deels staal, deels aluminium. Systeemplafond met ingebouwde spots, split-aircounit, inbraakbeveiliging, branddeuren, brandveiligheidsvoorzieningen en voldoende e-installaties.

Bij aanvang van de huurovereenkomst zal er een staat van oplevering worden gemaakt, die de staat waarin de huurder het aanvaardt nauwkeurig weergeeft.

Indeling: Winkelruimte, pantry, toilet, winkelruimte/magazijn en kantoren.

Parkeren: Er zijn diverse parkeermogelijkheden op eigen terrein of langs de openbare weg.

Bestemming: Voor extra informatie over het bestemmingsplan of voor inzage hierin kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs en Verkoopprijs: N.t.o.k.

Servicekosten: Voor rekening van huurder komen de kosten van het gebruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn: 5 jaar met 5 optiejaren. Opzegtermijn is 12 maanden. Kortere termijnen bespreekbaar.

Zekerheidsstelling: Er dient minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie: De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het consumentenprijsindex-cijfer (CPI).

KENMERKEN
Overdracht
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Kaart locatie