15 m² Kantoorruimte – St. Annastraat 284 Nijmegen

  • 328_1080
  • 329_1080
  • 331_1080
  • 333_1080
  • 356_1080

VERHUURD €400 per maand excl.btw - Bedrijfsruimte

OMSCHRIJVING

In de karakteristieke vrijstaande kantoorvilla aan de St. Annastraat 284 te Nijmegen is 15 m² kantoorruimte te huur op de 1e verdieping. De kantoorvilla heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van het UMC Radboud, de universiteit en treinstation Heyendaal. Daarnaast is de St. Annastraat één van de mooiste en meest historische toegangswegen van Nijmegen.

De kantoorvilla is recent gerenoveerd met behoud van authentieke kenmerken. Het originele glas in lood is bijvoorbeeld ‘verpakt’ in het nieuwe isolatieglas.

De stijlvolle inrichting en afwerking van de kantoorvilla loop door in de 15 m² kantoorruimte die grenst aan een dakterras welke door middel van openslaande deuren te bereiken is. De pantry op de begane grond en de toiletgroepen zijn voor gezamenlijk gebruik. De te huren ruimte beschikt over een klimaat ventilatiesysteem en airco. Voor, naast en achter de kantoorvilla zijn parkeerplaatsen gesitueerd, in totaal 21 stuks. Bij de verhuurde ruimte zit 1 parkeerplaats, daarnaast is er voldoende ruimte voor bezoekers om te parkeren rondom de kantoorvilla.

Er is 24/7 toegang tot het pand waardoor eigen werktijden kunnen worden bepaald.

In de huurprijs zijn onderstaande zaken in begrepen:

  • Gas, water en elektriciteit
  • Tuinonderhoud
  • Schoonmaak kantoren en algemene ruimten
  • Ramen binnen- en buiten wassen
  • Afvalverwijdering
  • Gebruikersdeel OZB
  • Gebruikersdeel reinigingsrechten
  • Internet via glasvezel
  • Koffie en thee
  • Sanitaire materialen zoals toiletpapier, dispenser en handdoekrollen
  • Klimaatsysteem onderhoud en gebruik
  • Aircosysteem onderhoud en gebruik
  • Alarmsysteem onderhoud en gebruik

KENMERKEN

Beschikbaar: per direct.

Huurperiode: vanaf 1 jaar.

Indexering: jaarlijks per 1 juli.

Zekerheidsstelling: waarborgsom ter hoogte van drie maanden.

Kaart locatie