Bedrijfsruimte & Kantoor – Utrechthaven 2b en 2d in Nieuwegein

  • foto-1
  • foto-2
  • foto-3
  • foto-4
  • foto-5
  • foto-6
  • foto-7

TE HUUR €52 | €90,- per m² per jaar, Bedrijfsruimte | Kantoorruimte, excl. BTW. - Bedrijfsruimte

ALGEMEEN
De Bedrijfsruimte met kantoor bevindt zich op bedrijventerrein Plettenburg in Nieuwegein en ligt op een zichtlocatie aan een doorgaande weg. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: E&R Rijopleidingen, Hitachi, Van Eck diepvries, Autoschade herstelbedrijf
A. van Putten, Schinkel Medical en Alphabet Nederland. Deelverhuur is mogelijk.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar vanaf rijkswegen A2, A12 en A27. Het bedrijventerrein is per openbaar vervoer bereikbaar middels busverbindingen 65 en 66 vanuit Utrecht CS en Nieuwegein Stadshart.

Vloeroppervlakte
Het totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.041 m² bedrijfsruimte als volgt verdeeld:
Utrechthaven 2b: circa 471 m² bedrijfsruimte en circa 74 m² kantoorruimte.
Utrechthaven 2d: circa 471 m² bedrijfsruimte en circa 25 m² kantoorruimte (inpandig).
Deelverhuur per unit is mogelijk alsmede het samentrekken van beide ruimten tot een grote ruimte.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Bedrijfsruimte:

Kantoorruimte:

  • entree;
  • sanitair;
  • pantry;
  • kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon bekabeling en WCD’s;
  • plafonds en verlichting;
  • huidige vloerbedekking.

Buitenterrein verhard met klinkers.

Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden
Bedrijfsruimte met kantoor.

Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 52,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: € 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.
Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per maand vooruit middels automatische incasso.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Verrekenbaar voorschot servicekosten
€ 1.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor volgende leveringen en diensten:

  • onderhoud en keuring CV;
  • onderhoud en keuring brandblussers en –haspels;
  • onderhoud en keuring noodverlichting;
  • onderhoud en keuring roldeuren;
  • administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Gas, water en electra verbruik direct te voldoen bij desbetreffende nutsbedrijven.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per 1 augustus 2016 beschikbaar.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kaart locatie