38 m² Kantoorruimte – St. Annastraat 284 Nijmegen

  • 328_1080
  • 329_1080
  • 333_1080
  • 331_1080
  • 4a St. Annastraat 284
  • 4b St. Annastraat 284

TE HUUR €925 per maand - Bedrijfsruimte

38 m² Kantoorruimte TE HUUR aan de St. Annastraat te Nijmegen – €925,00 excl. Btw.

OMSCHRIJVING

In de karakteristieke vrijstaande kantoorvilla aan de St. Annastraat 284 te Nijmegen is 38 m² kantoorruimte te huur op de 1e verdieping. De kantoorvilla heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van het UMC Radboud, de universiteit en treinstation Heyendaal. Daarnaast is de St. Annastraat één van de mooiste en meest historische toegangswegen van Nijmegen.

De kantoorvilla is recent gerenoveerd met behoud van authentieke kenmerken. Het originele glas in lood is bijvoorbeeld ‘verpakt’ in het nieuwe isolatieglas. De stijlvolle inrichting en afwerking van de kantoorvilla loop door in de 38 m² kantoorruimte die grenst aan een dakterras welke doormiddel van openslaande deuren te bereiken is. De pantry op de begane grond en de toiletgroepen zijn voor gezamenlijk gebruik. De te huren ruimte beschikt over een klimaatventilatiesysteem en airco. Voor, naast en achter de kantoorvilla zijn parkeerplaatsen gesitueerd, in totaal 21 stuks. Bij de te huren ruimte zitten 2 parkeerplaats, daarnaast is er voldoende ruimte voor bezoekers om te parkeren rondom de kantoorvilla.

Er is 24/7 toegang tot het pand waardoor eigen werktijden kunnen worden bepaald.

In de huurprijs zijn onderstaande zaken in begrepen:

  • Gas, water en elektriciteit
  • Tuinonderhoud
  • Schoonmaak kantoren en algemene ruimten
  • Ramen binnen- en buiten wassen
  • Afvalverwijdering
  • Gebruikersdeel OZB
  • Gebruikersdeel reinigingsrechten
  • Internet via glasvezel
  • Koffie en thee
  • Sanitaire materialen zoals toiletpapier, dispenser en handdoekrollen
  • Klimaatsysteem onderhoud en gebruik
  • Aircosysteem onderhoud en gebruik
  • Alarmsysteem onderhoud en gebruik

KENMERKEN 

Beschikbaar: per direct

Huurperiode: vanaf 1 jaar

Indexering: jaarlijks per 1 juli

Zekerheidsstelling: waarborgsom ter hoogte van drie maanden

 

Kaart locatie